7 façons dont la Proptech change le marché de l’immobilier

7 façons dont la Proptech change le marché de l’immobilier

Nous avons intégré la technologie dans presque tous les aspects de notre vie quotidienne. Un téléphone intelligent dans toutes les mains ; un ordinateur portable sur chaque bureau. Il y a cependant des changements plus importants qui passent souvent inaperçus. Des dispositifs médicaux de sauvetage sont en cours de développement, de nouvelles batteries énergétiques plus efficaces voient le jour, et des logiciel encore plus intelligent !

Ok, donc ces deux secondes ne semblaient pas si importantes ni si excitantes – mais si je vous disais le mot «Tesla» ? Une entreprise entièrement rendue possible par une technologie de batterie avancée. Et qu’en est-il de l’IA ? Des logiciels capables d’apprendre, de croître et de devenir plus complexe au fil du temps. Soudain, les logiciels et les batteries deviennent captivants et un peu effrayants…

L’immobilier n’est en aucun cas à l’abri de ces changements – il ne devrait pas l’être non plus. La proptech change la façon dont les gens s’engagent dans l’une des plus anciennes industries connues de l’homme – l’immobilier.

Voici 7 façons dont la proptech révolutionne l’immobilier à tous les niveaux.

Réalité Augmentée et Virtuelle

Les expériences de réalités augmentées et de réalités virtuelles dans l’immobilier sont encore jeunes et en pleine évolution. La simplification de l’expérience de visionnage des propriétés permet déjà de faciliter la tâche d’investisseurs potentiels; notamment dans le secteur de la promotion immobilière.

Les applications exploitant cette technologie sont assez larges. En utilisant la réalité virtuelle, un acheteur potentiel peut voir une propriété de l’autre côté du monde. Il est donc possible aujourd’hui de montrer un développement qui n’a pas encore été achevé.

En ce qui concerne la réalité augmentée, il existe un certain nombre d’applications que vous pouvez utiliser aujourd’hui qui vous permettent d’avoir une expérience plus interactive lorsque vous visualisez une propriété. La réalité augmentée fournit la transparence et vous permet d’apprécier correctement les possibilités d’une propriété. Cette technologie peut s’avérer être un outil marketing extrêmement utile.

Certaines applications assez simples arrivent sur le marché de l’immobilier, mais reste encore parfois quelque peu fantaisistes ou pas tout à fait au point. Cependant cela illustre la potentiel à venir… laissons le temps à cette technologie de mûrir et de trouver son marché.

Dulux, l’entreprise de peinture, dispose d’une application pour smartphone de réalité augmentée appelée colourview qui vous permet de changer la couleur de vos murs par exemple.

Autre exemple : Ikea Place, application permettant aux clients de placer des meubles dans leur maison avant de décider de l’achat.

IOT – Internet Of Things

Si vous ne vous effrayez pas déjà avec enthousiasme, c’est l’Internet des objets (IoT) où les choses commencent à devenir vraiment exaltantes.est l’interconnexion entre Internet et des objets, des lieux et des environnements physiques.

Cela change la façon dont les gens interagissent avec leur environnement, qu’il s’agisse de leur réseau de haut-parleurs personnel ou du suivi en temps réel de marchandises au travers le monde. L’IoT a une fonction, optimiser les processus, supprimer les étapes inefficaces et améliorer l’expérience utilisateur.

Alors, qu’est-ce que cela signifie réellement ? L’IoT peut et continuera d’améliorer le secteur de l’immobilier avec une gamme d’applications variées. Des appareils conçus pour de la maintenance anticipée, sécuriser l’accès au bien, ou améliorer l’utilisation énergétique de la maison. Les possibilités sont infinies…même si parfois cela peut paraître anxiogène comme nous l’illustre cette vidéo de l’AFP.

La technologie verte

La Greentech commence à exploiter pleinement son potentiel grâce à l’IoT. Il y a désormais une préoccupation croissante sur le changement climatique, et les entrepreneurs et consommateurs en ont pris conscience. Une nouvelle génération de propriétaires arrive sur le marché, et il est nécessaire de capitaliser sur une technologie intelligente qui rendra la propriété plus “verte” pour les individus soucieux de la gestion quotidienne de l’énergie.

PHYSEE, une société du secteur des technologies propres, a développé des fenêtres intelligentes. Celles-ci sont complètement transparentes et produisent de l’énergie comme des panneaux solaires. Ils génèrent également simultanément des données en détectant l’environnement à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment, ce qui permet de contrôler de manière optimale le climat intérieur. Il est facilement possible de visualiser les données collectées et les contrôler via smartphone.

Le drone

La technologie des drones a modifié la façon dont un certain nombre d’industries interagissent avec le monde. Adoptée par les militaires d’abord, la polyvalence de la technologie des drones le rend rapidement immensément populaire auprès des consommateurs et des entreprises.

En matière d’imagerie dans l’immobilier, la technologie des drones a ouvert les possibilités photographiques. Les drones aident les agents immobiliers à vendre des propriétés. Ils peuvent maintenant obtenir des photos aériennes dynamiques à 360 degrés de la propriété… en toute simplicité.

De plus, un certain nombre de technologies photographiques permettent une cartographie visuelle de l’intérieur des propriétés. Celles-ci peuvent s’intégrer à la réalité virtuelle pour des visites totalement immersives, permettant aux utilisateurs de découvrir des propriétés comme jamais auparavant.

Impression 3D

L’impression 3D n’a rien à voir avec des personnes étranges qui fabriquent des choses étranges à partir d’un ordinateur. Ces applications métier ont un fort potentiel. Aujourd’hui il est possible de concevoir quelque chose via un logiciel 3D puis de l’imprimer simplement… même dans le secteur de l’immobilier.

Il existe un certain nombre de sociétés et de projets dans ce domaine des qu’il convient de surveiller. Celle qui a retenu notre attention est l’impression 3D de maisons. Il est désormais possible d’imprimer une maison et cela ouvre des perspectives sur l’accessibilité au logement de manière abordable.

En 2014, la société WinSun a commencé sa quête de production de maisons imprimées en 3D. Ils ont imprimé les premières maisons sur un site en Chine, plaçant la barre très haute. WinSun a imprimé dix maisons en 24 heures – un exploit incroyable. En outre, chaque maison ne coûte que 4 800 dollars, ce qui prouve l’importance de cette technologie pour aider à loger des personnes dans le besoin.

Un autre projet important est le projet Milestone, géré par l’Université d’Eindhoven en Hollande. Ils travaillent en partenariat avec diverses entreprises pour imprimer en 3D une communauté de cinq maisons résidentielles.

Ces avancées technologiques vont non seulement rendre ce secteur d’activité plus rentable mais également plus durable.

Blockchain

L’utilisation de la blockchain peut potentiellement révolutionner les paiements d’immeubles locatifs en éliminant les intermédiaires et en réduisant les coûts de transaction. Plus que cela, en utilisant des transactions de propriété sécurisées via la blockchain, cela permet d’autoriser plusieurs personnes à interagir et à visualiser le processus de transaction de manière sécurisée et ouverte.

Plusieurs blockchains fonctionnent actuellement de cette manière, mais le plus gros disrupteur est probablement Facebook’s Libra qui sera accessible courant de 2020. Facebook prévoit de créer une cryptomonnaie qui permettra aux utilisateurs de gérer et d’échanger de l’argent en toute sécurité à l’aide de leur solution. A suivre…

Data

Dans presque toutes les industries, les données sont roi. L’immobilier n’est pas différent. Les technologies conçues pour rassembler, structurer et comprendre les données ont modifié la façon dont les entrepreneurs immobiliers investissent, gèrent et exploitent leurs biens immobiliers.

Cela permet aux grandes entreprises d’extraire et de prédire des données sur tout, de l’historique des propriétés aux évaluations de quartiers, en passant par les paiements hypothécaires, et les évaluations prévisionnelles. En faisant tout cela et en analysant les énormes quantités de données , les investisseurs peuvent développer leurs activités de manière plus sûre et plus durable.

Logiciel de gestion de propriété

Les logiciels de gestion immobilière facilitent plus que jamais les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à gérer efficacement leurs propriétés.

Ils peuvent gagner du temps en automatisant des tâches répétitives, obtenir des aperçus perspicaces de leurs finances et gérer facilement leurs comptes.

Landlord Studio permet de gérer facilement les gestionnaires de propriétés depuis leur mobile, leur tablette ou leur ordinateur. Une gestion immobilière irréprochable !

Ben Luxon de Landlord Studio

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